Сделать стартовой      Добавить в избранное

Официальный сайт
муниципального образования
Курагинский район

Навигация по сайту

Все последние новости



Календарь публикаций
«    Сентябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Облако тэгов
518-ФЗ, Березовский, Березовский сельсовет, ГП, ИЖС, Имущество, Кизир-Журавлево, Маринино, Можарка, ПЗЗ, ПЗиЗ, Предпринимательство, СТП, Черемшанский, аренда, аренда земля, аукцион, аукцион земля, генеральный план, земля, земля аренда, земля аренда аукцион, кадастровая оценка, новости, правила, продажа, публичные слушания, публичный сервитут, разрешение на строительство, регламент, реестр, реестр земля, реклама, сельскохозяйственного назначения, сельхозка, сервитут, сервитут земля, строительство, схема, тяговая

Показать все теги

Архив новостей
Март 2024 (6)
Февраль 2024 (144)
Январь 2024 (122)
Декабрь 2023 (139)
Ноябрь 2023 (105)
Октябрь 2023 (141)


Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!


  Главная » Материалы за 23.09.2020 

Информация для населения
23-сен-2020 Обязанность предоставления доступа к общему имуществу с целью проведения работ по капитальному ремонту

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен ст.  36 Жилищного кодекса РФ, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Так, в соответствии с вышеуказанными нормативно – правовыми актами, в состав общего имущества включаются, в том числе, стояки (вертикальные трубопроводы) холодного, горячего водоснабжения и отопления, а также стояки (вертикальные трубопроводы) канализации, расположенные непосредственно в жилых и (или) нежилых помещениях многоквартирного дома.

Частью 2 статьи 18.1  Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обеспечивает доступ подрядной организации к инженерным системам и конструктивным элементам многоквартирного дома, в отношении которых запланировано оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту, расположенным и (или) пролегающим в границах принадлежащего собственнику помещения, не позднее 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации к такому собственнику.

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, также установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).

Таким образом, собственник (или наниматель) должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт, в том числе, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении.

Но в случае, если собственник помещения убежден, что внутридомовые инженерные системы в его квартире в полном порядке и не требуют замены или ремонта, представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который в том числе подписывает собственник помещения, о том, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен.

Непредставление доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ является поводом для обращения в суд заказчиком работ по проведению капитального ремонта или подрядной организации с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке. При этом в случае причинения вреда по причине не предоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, до рассмотрения спора в суде, вся ответственность ложится на собственника помещения.

Данная позиция также выражена в письме Минстроя России от 16.01.2019 № 794-АО/06 «О предоставлении доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ».

Как правило, собственники помещений в многоквартирном доме с эстетической точки зрения закрывают инженерные коммуникации гипсокартонном с отделкой декоративными материалами. Действующее законодательство не содержит запрет на выполнение данных работ. Вместе с тем, зачастую возникают споры между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме и организациями, проводящими ремонтные работы, о том, за чей счет подлежат восстановлению элементы отделки, выполненные ранее жильцами самостоятельно, закрывающие инженерные коммуникации.

В соответствии с требованиями п. 3.4.5. Правил № 170, положениями Правил № 354 (пп «е» п. 34), доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Кроме того, нормами СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") также установлено, что системы отопления должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания (п. 4.2.).

Учитывая вышеизложенное, восстановление элементов отделки, закрывающих инженерные коммуникации, расположенные в помещении многоквартирного дома и, выполненные жильцами самостоятельно, после проведения ремонтных работ не может быть возложено на организацию, проводившую данные работы и выполняется собственниками (нанимателями) помещений самостоятельно.

(https://www.krasnadzor.ru/gosudarstvennyj-zhilishchnyj-kontrol/kapitalnyj-remont/for-placement-owners/5296-обязанность-предоставления-доступа-к-общему-имуществу-с-целью-проведения-работ-по-капитальному-ремонту)  


Информация для населения
23-сен-2020 Процедура переноса срока капитального ремонта многоквартирного дома

Процедура переноса срока капитального ремонта многоквартирного дома 

 

Примечание:

Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, установлен Постановлением Правительства Красноярского края от 28.12.2015 № 725-п (в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 12.11.2019 N 618-п, от 14.07.2020 N 509-п).

В соответствии с п. 4 Постановления ( в ред. от 14.07.2020 N 509-п) в целях рассмотрения заявлений об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, подготовке предложений об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах министерством строительства Красноярского края создается комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.



Аренда
23-сен-2020 Информация о предоставлении земельных участков, размещается в соответствии с требованиями статей 39.11-39.13 и 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации

Администрация Курагинского района извещает о возможности предоставления земельного участка в аренду сроком на 20 лет:

- категории земель - земли населенных пунктов, с  кадастровым  номером 24:23:2901006:25, площадью 2594 кв.м., вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: Российская Федерация,  Красноярский край, муниципальный район Курагинский, сельское поселение Имисский сельсовет, село Имисское, улица Молодежная, земельный участок 3.

Заинтересованные граждане вправе подать заявления в простой письменной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Управление экономики и имущественных отношений Курагинского район, РФ, Красноярский край, Курагинский район, поселок городского типа Курагино, улица Партизанская, 152, кабинет №3, телефон (39136) 2-47-23, в течение 30 дней с даты опубликования извещения, а так же ознакомится со схемой расположения земельного участка, часы приема: с 8.00 до 12.00, кроме выходных дней.

Заявление подается в письменной форме на бумажном носителе заинтересованными лицами лично, при наличии документа удостоверяющего личность, либо уполномоченным представителем заявителя, при наличии документа подтверждающего права (полномочий) представителя.

 

скачать выписку из ЕГРН: report-202d9555-439a-4d08-b107-0ee1fb932306-ofsite-2020-08-24-026587-24-010.pdf [92.86 Kb] (cкачиваний: 8)


Поиск на сайте

Расширенный поиск по сайту

Актуально

Меры поддержки граждан и бизнеса в период распространения новой коронавирусной инфекции



РЕФОРМА В ОБЛАСТИ ОБРАЩЕНИЯ С ТКО


Оценка проведения на территории района массовых мероприятий


Независимая оценка качества


Отлов безнадзорных животных



Информация по оплате жилищно-коммунальных услуг


 
































Популярные статьи
  • Анализ работы с письменными обращениями в администраци ...
  • Памятка о мерах пожарной безопасности при эксплуатации ...
  • Рекомендации жителям частного сектора по пожарной безоп ...
  • Правила поведения дома- Детская безопасность
  • Правила безопасности юного пешехода
  • Официальные группы отделения Фонда пенсионного и социал ...
  • подвижные пункты обогрева и питания Красноярского края
  • Памятка "Зима без травм"
  • стационарные пункты обогрева Красноярского края
  • Памятка по заразному узелковому дерматиту


  •  
    Финансовое управление администрации Курагинского района   |   Управление образования администрации Курагинского района   |   Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района   |   МКУ «Управление культуры администрации района»   |   Молодежный центр патриот
                    © 2010 АДМИНИСТРАЦИЯ и СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Курагинского района Красноярского края   |  
                  Почтовый адрес: ул. Партизанская, д.183, пгт. Курагино, 662910 Телефон (39136)2-50-97, канцелярия (39136)2-46-68

                    Разработка сайта Kuragino.ru © 2010
    Kuragino.ru © 2009