Сделать стартовой      Добавить в избранное

Официальный сайт
муниципального образования
Курагинский район

Навигация по сайту

Все последние новости


НАШ ОПРОС
Считаете ли Вы необходимым улучшение работы сайта администрации района. Если да, то какие разделы нужно ввести(дополнить)

Экономика
Финансы
Блог Главы района
Развлечения
Другое (Ваши предложения отправляйте на e-mail shmv-23@mail.ru)

Календарь публикаций
«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Облако тэгов
ИЖС, Имущество, ЛПХ, ПЗЗ, Предпринимательство, РСД, СТП, аренда, аукцион, ввод, ведение личного, градостроительный план, договор, жилищного строительства, записка, здания, земля, извещение, имущ, место, муниципальное, новости, план, планирование, постановления, пояснительная, приватизация, продажа, проект ПЗЗ, публичное предложение, публичные слушания, пчеловодство, разрешение на строительство, регламент, реклама, сельхоз, строительство, схема, торги

Архив новостей
Июнь 2017 (20)
Май 2017 (99)
Апрель 2017 (67)
Март 2017 (78)
Февраль 2017 (47)
Январь 2017 (47)


  Главная » Капитальный ремонт » Информация для населения 

Информация для населения
30-мая-2017 Часто Задаваемые вопросы


В каком объеме необходимо проводить текущий ремонт в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу?

В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). (пункт 2.3.7.Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)


В каких случаях допускается внесение изменений в рег. программу кап. ремонта МКД по решению общего собрания собственников?

Когда общим собранием собственников помещений принято решение: о переносе установленного срока капитального ремонта на более поздний период; о сокращении перечня планируемых видов услуг, работ по капитальному ремонту.
ч.4 ст.168 ЖК РФ не предусматривает иных оснований внесения изменений в региональную программу по решению общего собрания собственников помещений.

.Когда возможно внесение изменений в рег. программу кап. ремонта МКД без решения общего собрания собственников?

В случаях, если:
сокращение перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
запланированный вид работ был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости его проведения в соответствии с региональной программой определено, что повторное выполнение таких работ по капитальному ремонту не требуется;
изменение способа формирования фонда кап. ремонта произошло по основаниям не проведения своевременно капитального ремонта собственниками помещений при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, что предусмотрено ч. 7 ст. 189 ЖК РФ.


Гарантии сохранности денежных средств, полученных рег. оператором от собственников помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора

Гарантии сохранности денежных средств, полученных рег. оператором от собственников помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора установлены в ч. 5 и ч. 6 ст. 179 ЖК РФ. На такие денежные средства не может быть обращено взыскание по обязательствам рег. оператора, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных рег. оператором на основании решений общего собрания собственников помещений:
с подрядными организациями на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту;
на получение кредита или займа в целях обеспечения оплаты выполняемых работ, оказываемых услуг по капитальному ремонту, а также на оплату гарантий и поручительств по договорам на получение кредита или займа.

 


Информация для населения
27-апр-2017 Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

 

В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (более 2000 рублей) будет передана для принудительного судебного взыскания. Все расходы по принудительному взысканию задолженности (оплата государственной пошлины 200/400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более) будут возложены на должников.

В случае наличия задолженности рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки!

Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение о реструктуризации (рассрочке) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения предусмотрена и у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт». Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения.

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев.

 


Информация для населения
30-мар-2017 Памятка жителям

Памятка жителям

 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Красноярского края № 4-1451 от 27.06.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 г. № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждена Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 годы» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

 

На 2017 год

 

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Красноярского края, на 2017 год

 

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома 1 и 2 этажа

7,2

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами

6,9

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами

7,2

 

В перечень работ по капитальному ремонту включается:

- ремонт крыши;

- замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования;

  -ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

  - ремонт подвальных помещений;

 -  ремонт фасада;

 - ремонт фундамента.

 

 


Информация для населения
1-мар-2017 О переносе сроков капитального ремонта

Согласно ст. 13 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», устанавливаются правила определения очередности проведения капитального ремонта при формировании и актуализации региональной программы, а также постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края. Данная программа подлежит ежегодной актуализации и допускается внесение изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более ранний период. Так многоквартирные дома включаются в программу исходя из года ввода в эксплуатацию дома и даты последнего проведения капитального ремонта. Методика применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в целях формирования и актуализации региональной программы утверждена постановлением Правительства от 20.12.2013 № 676-п.

         Согласно п. 7 постановления Правительства Красноярского края от 28.12.2015 № 725-п «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» необходимо предоставить пакет документов, который будет направлен в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края для решения вопроса о проведении капитального ремонта в первоочередном порядке, общего имущества многоквартирного дома с приложением следующих документов:

  1. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительное состояние общедомового имущества в многоквартирном доме,
  2. Заверенная управляющей организацией копия технического паспорта многоквартирного дома,
  3. Заверенные управляющей организацией копии актов осмотра технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  4. Заверенные управляющей организацией копии заключений специализированной организации по результатам обследования технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  5. Заверенные Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края копии актов проверок технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  6. Копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение о необходимости проведения капитального ремонта,
  7. Заявление на председателя межведомственной комиссии «О проведении обследования многоквартирного дома»,
  8. Материалы фотофиксации технического состояния многоквартирного дома, конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома,
  9. Иные документы и информация по собственной инициативе.

 

         Далее в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края созданной комиссией будет принято одно из следующих решений: об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме либо об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 

 

 

 

 

 

 


Информация для населения
14-дек-2016 Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.


Информация для населения
14-дек-2016 «ВОПРОС-ОТВЕТ»

Как должны предохранять квартиры от затопления во время дождя при проведении капитального ремонта кровли, кто за это отвечает, какой порядок и размер возмещения ущерба? 

В соответствии с договором, который заключается между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае и подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, подрядчик обязан обеспечить охранные мероприятия, позволяющие исключить либо минимизировать причинение ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении работ по капремонту. В случае причинения материального ущерба, нанесенного собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам при выполнении работ по данному договору, подрядчик обязан возместить ущерб в полном объеме.

Для этого собственнику помещения необходимо пригласить сотрудников управляющей компании и подрядной организации для составления акта по факту причинения ущерба, в котором нужно указать объем причиненного вреда.

Подписанный акт служит основанием для определения стоимости ущерба. Как правило, подрядная организация осуществляет расчет сметы на восстановление ущерба и организует подписание соглашения между собственником и подрядчиком (причинителем вреда) о сумме ущерба и сроках его возмещения.

В случае если подрядная организация уклоняется от решения вопроса по возмещению ущерба, собственник вправе нанять иную (стороннюю) организацию для расчета суммы ущерба в судебном порядке.

Кроме того, отмечаем, что приемка выполненных работ осуществляется комиссионно. В состав комиссии включаются, в том числе представители собственников помещений и управляющей организации. Соответственно при причинении ущерба необходимо проинформировать об этом уполномоченное лицо, которое при приемке работ будет учитывать информацию о наличии такого ущерба.


Информация для населения
30-ноя-2016 ВОПРОС-ОТВЕТ

1.         Как собственник может проверить, правильно ли он платит деньги?
На сайте платёжного агента Фонда ПАО «Красноярскэнергосбыт» собственник помещения всегда может узнать актуальную информацию по уплате взносов на капитальный ремонт.
Также на официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта (http://www.fondkr24.ru) в разделе «Баланс дома» доступна информация по фонду капитального ремонта каждого многоквартирного дома, формирующего фонд по счёте регионального оператора, в разрезе квартир и нежилых помещений. Найти информацию по отдельному многоквартирному дому можно следующим образом: на главной странице официального сайта фонда http://www.fondkr24.ru зайти в раздел «Баланс дома» (в правом верхнем углу, выделен красным шрифтом), в специальных графах указать адрес дома, далее под строкой «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» необходимо нажать на интересуемый отчёт (информация размещается поквартально) и скачать файл Excel, где и размещена информация по конкретным помещениям.


Информация для населения
7-окт-2016 ВОПРОС-ОТВЕТ

Договор на квартиру в соцнайме, почему платежки приходят на квартиросъёмщика и как это исправить?

 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

 

Таким образом, плата за капитальный ремонт с нанимателей помещений не взимается, поскольку капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда.

 

С учётом вышеуказанного, гражданину необходимо предоставить копию (или скан) договора о соцнайме жилого помещения, и на основании данного документа в базе данных регионального оператора будет произведено изменение формы собственности с частной на муниципальную, с переводом начислений на муниципалитет (являющийся собственником помещения).

 

Для возврата денежных средств необходимо написать соответствующее заявление, указать в нем банковские реквизиты для перечисления уплаченных средств (или приложить выписку с банковского счёта). К заявлению также необходимо приложить копию паспорта (страницы с ФИО гражданина и его личной подписью) и копию чеков об оплате взносов на капремонт. Данные документы можно принести лично офис регионального оператора (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а, в будние дни – с 9 до 18 часов, обед с 13 до 14 часов), либо отправить почтой России по указанному ранее адресу (индекс – 660099), либо отправить сканы данных документов на адрес pr@fondkr24.ru.

 

Все денежные средства будут возвращены на указанный в заявлении гражданина банковский счёт. 


Информация для населения
19-сен-2016 «О начале отбора в единый реестр подрядных организаций»

Администрация Курагинского района информирует о том, что Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края 01.09.2016 начата процедура отбора подрядных организаций для последующего участия их в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края (далее – отбор), по итогам которого будет сформирован единый реестр подрядных организаций для Красноярского края.

Принять участие в отборе можно путем подачи заявки. Официальный сайт, на котором размещена документация о проведении отбора: gkh24.ru. До подачи заявки участнику отбора необходимо зарегистрироваться на сайте оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Полное наименование оператора электронной площадки: акционерное общество «Электронные торговые системы», сайт оператора электронной площадки: http://www1.etp-micex.ru/.

Заявка, а также все сведения и документы, которые входят в ее состав, подаются участником отбора через оператора электронной площадки в виде электронного документа в соответствии с правилами, установленными оператором электронной площадки.

Дата и время начала приема заявок: 02.09.2016 с 09ч. 00мин. (по Красноярскому времени). Дата и время окончания срока подачи заявок: 22.09.2016 18 ч. 00 мин. (по Красноярскому времени).

Обращаем внимание на то, что с 15.10.2015 принять участие в электронных аукционах на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края на конкретные объекты будет возможно только организациям, находящимся в едином реестре.

 


Информация для населения
19-сен-2016 «Раскрыта информация по накоплению средств на капремонт каждого дома»

На официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в разделе «Баланс дома» в соответствии с приказом Минстроя России № 965/пр от 30.12.2015 доступна информация по фонду капитального ремонта каждого многоквартирного дома, формирующего фонд по счёте регионального оператора, в разрезе квартир и нежилых помещений.

Найти информацию по отдельному многоквартирному дому можно следующим образом: на главной странице официального сайта фонда http://www.fondkr24.ru зайти в раздел «Баланс дома» (в правом верхнем углу, выделен красным шрифтом), в специальных графах указать адрес дома, далее под строкой «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» необходимо нажать на интересуемый отчёт (информация размещается поквартально) и скачать файл Excel, где и размещена информация по дому.


Поиск на сайте

Расширенный поиск по сайту

Актуально

Оценка проведения на территории района массовых мероприятий


Единая социальная карта Красноярского края


 























Популярные статьи
  • Межнациональный фестиваль "Хоровод дружбы" 17 июня 2 ...
  • III муниципальный Форум Курагинского района
  • Единая социальная карта Красноярского края
  • Подготовка к форуму
  • Уважаемые судовладельцы!
  • Жилье населению
  • Об утверждении административного регламента по предоста ...
  • Лесопользование: проблемы и пути их решения
  • Поздравления с окончанием учебного года
  • Семинар для глав и депутатов


  • {mnt}
     
    Финансовое управление администрации Курагинского района   |   Управление социальной защиты населения администрации Курагинского района   |   Управление образования администрации Курагинского района   |   Молодежный центр патриот
                    © 2010 АДМИНИСТРАЦИЯ и СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Курагинского района Красноярского края   |  
                  Почтовый адрес: ул. Партизанская, д.183, пгт. Курагино, 662910 Телефон/факс (39136) 2-50-97

                    Разработка сайта Kuragino.ru © 2010
    Kuragino.ru © 2009