Сделать стартовой      Добавить в избранное

Официальный сайт
муниципального образования
Курагинский район

Навигация по сайту

Все последние новости


НАШ ОПРОС
Считаете ли Вы необходимым улучшение работы сайта администрации района. Если да, то какие разделы нужно ввести(дополнить)

Экономика
Финансы
Блог Главы района
Развлечения
Другое (Ваши предложения отправляйте на e-mail shmv-23@mail.ru)

Календарь публикаций
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Облако тэгов
ИЖС, Имущество, ЛПХ, ПЗЗ, Предпринимательство, РСД, СТП, аренда, аукцион, ввод, ведение личного, градостроительный план, договор, жилищного строительства, записка, здания, земля, извещение, имущ, место, муниципальное, новости, план, планирование, постановления, пояснительная, приватизация, продажа, проект ПЗЗ, публичное предложение, публичные слушания, пчеловодство, разрешение на строительство, регламент, реклама, сельхоз, строительство, схема, торги

Архив новостей
Ноябрь 2017 (35)
Октябрь 2017 (53)
Сентябрь 2017 (47)
Август 2017 (38)
Июль 2017 (41)
Июнь 2017 (23)


  Главная » Капитальный ремонт » Информация для населения 

Информация для населения
31-окт-2017 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края 17.10.2017 завершена работа по согласованию с собственниками представленных ранее предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2017-2019 годы.

В случае, если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме о видах работ капитального ремонта дома, то в соответствии с ч. 6 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ, решение принимает орган местного самоуправления.

На основании вышеизложенного администрацией района принято распоряжение «о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с региональной программой и предложениями регионального оператора.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ


Информация для населения
3-окт-2017 Каждый житель может узнать, как собираются средства на капитальный ремонт его дома

Напоминаем о том, что любой гражданин имеет право знать о том, как собираются средства на капитальный ремонт его дома. В том числе видеть информацию о сборах по взносам за капитальный ремонт каждой квартиры.

Для этого необходимо зайти на www.fondkr24.ru, найти на главной странице вкладку МОЙ ДОМ, ввести все данные. На открывшейся странице Баланс дома найти строчку «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр», скачать файл «II квартал 2017 года» – и можно будет увидеть всю информацию о начислениях и платежах по каждому помещению дома.

Информация предоставляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 965/пр от 30 декабря 2015 г.: «Установить, что отчет регионального оператора формируется ежеквартально по состоянию на последнее число последнего месяца отчетного квартала и размещается региональным оператором на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом».

 


Информация для населения
28-авг-2017 Перейти на спецсчет для формирования фонда капремонта станет проще

Решение о выборе владельца спецсчета для формирования фонда капремонта будет приниматься с согласия большинства собственников многоквартирного дома. Соответствующий Федеральный Закон единогласно принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации.

 

Согласно изменениям в законодательстве, решение о выборе специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме должно быть принято кворумом собственников, то есть поддержано более чем половиной собственников.   Ранее для этого требовалось не менее 2/3 голосов, что затрудняло фактический переход на спецчет.

 

Вместе с тем, при возникновении задолженности по формированию фонда капремонта МКД на спецсчете, меры по ее погашению должна будет принимать управляющая организация – ТСЖ или управляющая компания. Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома – Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием – средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счет регоператора или на спецсчет дома, в зависимости от выбранной собственниками формы.

 

Таким образом, можно гарантировать планомерное накопление средств на счете и своевременное проведение запланированных работ. Выбирая для формирования фонда капремонта спецсчет, собственники демонстрируют высокую ответственность и вовлеченность в процессы организации управления своим домом и капремонтом в том числе. Соответственно, меры по устранению задолженности должны приниматься организацией, выбранной ими для управления домом.

 

Инициировать общие собрания собственников дома с задолженностью по оплате капремонта помимо собственника и управляющей компании теперь смогут ТСЖ и ЖСК.

 

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более поздний в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания препятствуют проведению работ.


Информация для населения
30-мая-2017 Часто Задаваемые вопросы


В каком объеме необходимо проводить текущий ремонт в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу?

В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). (пункт 2.3.7.Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170)


В каких случаях допускается внесение изменений в рег. программу кап. ремонта МКД по решению общего собрания собственников?

Когда общим собранием собственников помещений принято решение: о переносе установленного срока капитального ремонта на более поздний период; о сокращении перечня планируемых видов услуг, работ по капитальному ремонту.
ч.4 ст.168 ЖК РФ не предусматривает иных оснований внесения изменений в региональную программу по решению общего собрания собственников помещений.

.Когда возможно внесение изменений в рег. программу кап. ремонта МКД без решения общего собрания собственников?

В случаях, если:
сокращение перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;
запланированный вид работ был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости его проведения в соответствии с региональной программой определено, что повторное выполнение таких работ по капитальному ремонту не требуется;
изменение способа формирования фонда кап. ремонта произошло по основаниям не проведения своевременно капитального ремонта собственниками помещений при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, что предусмотрено ч. 7 ст. 189 ЖК РФ.


Гарантии сохранности денежных средств, полученных рег. оператором от собственников помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора

Гарантии сохранности денежных средств, полученных рег. оператором от собственников помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора установлены в ч. 5 и ч. 6 ст. 179 ЖК РФ. На такие денежные средства не может быть обращено взыскание по обязательствам рег. оператора, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных рег. оператором на основании решений общего собрания собственников помещений:
с подрядными организациями на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту;
на получение кредита или займа в целях обеспечения оплаты выполняемых работ, оказываемых услуг по капитальному ремонту, а также на оплату гарантий и поручительств по договорам на получение кредита или займа.

 


Информация для населения
27-апр-2017 Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

 

В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (более 2000 рублей) будет передана для принудительного судебного взыскания. Все расходы по принудительному взысканию задолженности (оплата государственной пошлины 200/400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более) будут возложены на должников.

В случае наличия задолженности рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки!

Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение о реструктуризации (рассрочке) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения предусмотрена и у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт». Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения.

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев.

 


Информация для населения
30-мар-2017 Памятка жителям

Памятка жителям

 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Красноярского края № 4-1451 от 27.06.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 г. № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утверждена Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае.

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 годы» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

 

На 2017 год

 

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Красноярского края, на 2017 год

 

Этажность многоквартирного дома

Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома 1 и 2 этажа

7,2

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами

6,9

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами

7,2

 

В перечень работ по капитальному ремонту включается:

- ремонт крыши;

- замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования;

  -ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

  - ремонт подвальных помещений;

 -  ремонт фасада;

 - ремонт фундамента.

 

 


Информация для населения
1-мар-2017 О переносе сроков капитального ремонта

Согласно ст. 13 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», устанавливаются правила определения очередности проведения капитального ремонта при формировании и актуализации региональной программы, а также постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края. Данная программа подлежит ежегодной актуализации и допускается внесение изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более ранний период. Так многоквартирные дома включаются в программу исходя из года ввода в эксплуатацию дома и даты последнего проведения капитального ремонта. Методика применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в целях формирования и актуализации региональной программы утверждена постановлением Правительства от 20.12.2013 № 676-п.

         Согласно п. 7 постановления Правительства Красноярского края от 28.12.2015 № 725-п «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» необходимо предоставить пакет документов, который будет направлен в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края для решения вопроса о проведении капитального ремонта в первоочередном порядке, общего имущества многоквартирного дома с приложением следующих документов:

  1. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительное состояние общедомового имущества в многоквартирном доме,
  2. Заверенная управляющей организацией копия технического паспорта многоквартирного дома,
  3. Заверенные управляющей организацией копии актов осмотра технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  4. Заверенные управляющей организацией копии заключений специализированной организации по результатам обследования технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  5. Заверенные Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края копии актов проверок технического состояния общего имущества в многоквартирном доме,
  6. Копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащего решение о необходимости проведения капитального ремонта,
  7. Заявление на председателя межведомственной комиссии «О проведении обследования многоквартирного дома»,
  8. Материалы фотофиксации технического состояния многоквартирного дома, конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома,
  9. Иные документы и информация по собственной инициативе.

 

         Далее в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края созданной комиссией будет принято одно из следующих решений: об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме либо об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 

 

 

 

 

 

 


Информация для населения
14-дек-2016 Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.


Информация для населения
14-дек-2016 «ВОПРОС-ОТВЕТ»

Как должны предохранять квартиры от затопления во время дождя при проведении капитального ремонта кровли, кто за это отвечает, какой порядок и размер возмещения ущерба? 

В соответствии с договором, который заключается между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае и подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, подрядчик обязан обеспечить охранные мероприятия, позволяющие исключить либо минимизировать причинение ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении работ по капремонту. В случае причинения материального ущерба, нанесенного собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам при выполнении работ по данному договору, подрядчик обязан возместить ущерб в полном объеме.

Для этого собственнику помещения необходимо пригласить сотрудников управляющей компании и подрядной организации для составления акта по факту причинения ущерба, в котором нужно указать объем причиненного вреда.

Подписанный акт служит основанием для определения стоимости ущерба. Как правило, подрядная организация осуществляет расчет сметы на восстановление ущерба и организует подписание соглашения между собственником и подрядчиком (причинителем вреда) о сумме ущерба и сроках его возмещения.

В случае если подрядная организация уклоняется от решения вопроса по возмещению ущерба, собственник вправе нанять иную (стороннюю) организацию для расчета суммы ущерба в судебном порядке.

Кроме того, отмечаем, что приемка выполненных работ осуществляется комиссионно. В состав комиссии включаются, в том числе представители собственников помещений и управляющей организации. Соответственно при причинении ущерба необходимо проинформировать об этом уполномоченное лицо, которое при приемке работ будет учитывать информацию о наличии такого ущерба.


Информация для населения
30-ноя-2016 ВОПРОС-ОТВЕТ

1.         Как собственник может проверить, правильно ли он платит деньги?
На сайте платёжного агента Фонда ПАО «Красноярскэнергосбыт» собственник помещения всегда может узнать актуальную информацию по уплате взносов на капитальный ремонт.
Также на официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта (http://www.fondkr24.ru) в разделе «Баланс дома» доступна информация по фонду капитального ремонта каждого многоквартирного дома, формирующего фонд по счёте регионального оператора, в разрезе квартир и нежилых помещений. Найти информацию по отдельному многоквартирному дому можно следующим образом: на главной странице официального сайта фонда http://www.fondkr24.ru зайти в раздел «Баланс дома» (в правом верхнем углу, выделен красным шрифтом), в специальных графах указать адрес дома, далее под строкой «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» необходимо нажать на интересуемый отчёт (информация размещается поквартально) и скачать файл Excel, где и размещена информация по конкретным помещениям.


Информация для населения
7-окт-2016 ВОПРОС-ОТВЕТ

Договор на квартиру в соцнайме, почему платежки приходят на квартиросъёмщика и как это исправить?

 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

 

Таким образом, плата за капитальный ремонт с нанимателей помещений не взимается, поскольку капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилищного фонда.

 

С учётом вышеуказанного, гражданину необходимо предоставить копию (или скан) договора о соцнайме жилого помещения, и на основании данного документа в базе данных регионального оператора будет произведено изменение формы собственности с частной на муниципальную, с переводом начислений на муниципалитет (являющийся собственником помещения).

 

Для возврата денежных средств необходимо написать соответствующее заявление, указать в нем банковские реквизиты для перечисления уплаченных средств (или приложить выписку с банковского счёта). К заявлению также необходимо приложить копию паспорта (страницы с ФИО гражданина и его личной подписью) и копию чеков об оплате взносов на капремонт. Данные документы можно принести лично офис регионального оператора (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а, в будние дни – с 9 до 18 часов, обед с 13 до 14 часов), либо отправить почтой России по указанному ранее адресу (индекс – 660099), либо отправить сканы данных документов на адрес pr@fondkr24.ru.

 

Все денежные средства будут возвращены на указанный в заявлении гражданина банковский счёт. 


Информация для населения
19-сен-2016 «О начале отбора в единый реестр подрядных организаций»

Администрация Курагинского района информирует о том, что Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края 01.09.2016 начата процедура отбора подрядных организаций для последующего участия их в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края (далее – отбор), по итогам которого будет сформирован единый реестр подрядных организаций для Красноярского края.

Принять участие в отборе можно путем подачи заявки. Официальный сайт, на котором размещена документация о проведении отбора: gkh24.ru. До подачи заявки участнику отбора необходимо зарегистрироваться на сайте оператора электронной площадки в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Полное наименование оператора электронной площадки: акционерное общество «Электронные торговые системы», сайт оператора электронной площадки: http://www1.etp-micex.ru/.

Заявка, а также все сведения и документы, которые входят в ее состав, подаются участником отбора через оператора электронной площадки в виде электронного документа в соответствии с правилами, установленными оператором электронной площадки.

Дата и время начала приема заявок: 02.09.2016 с 09ч. 00мин. (по Красноярскому времени). Дата и время окончания срока подачи заявок: 22.09.2016 18 ч. 00 мин. (по Красноярскому времени).

Обращаем внимание на то, что с 15.10.2015 принять участие в электронных аукционах на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края на конкретные объекты будет возможно только организациям, находящимся в едином реестре.

 


Информация для населения
19-сен-2016 «Раскрыта информация по накоплению средств на капремонт каждого дома»

На официальном сайте Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в разделе «Баланс дома» в соответствии с приказом Минстроя России № 965/пр от 30.12.2015 доступна информация по фонду капитального ремонта каждого многоквартирного дома, формирующего фонд по счёте регионального оператора, в разрезе квартир и нежилых помещений.

Найти информацию по отдельному многоквартирному дому можно следующим образом: на главной странице официального сайта фонда http://www.fondkr24.ru зайти в раздел «Баланс дома» (в правом верхнем углу, выделен красным шрифтом), в специальных графах указать адрес дома, далее под строкой «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» необходимо нажать на интересуемый отчёт (информация размещается поквартально) и скачать файл Excel, где и размещена информация по дому.


Информация для населения
31-авг-2016 «Как перейти на специальный счёт и накапливать средства уже на специальном счете отдельного многоквартирного дома».
  1. Кто и каким образом может перейти на специальный счет? 

 В какие сроки это можно сделать?

 

 Если средства копятся на специальном счете дома, кто отвечает за сбор денег и их расходование?

 На какие виды работ можно расходовать средства?

 

 И еще - не все люди понимают, как эффективно распоряжаться перечисленными средствами, как планировать работы, как контролировать их качество и т.д. В фонде или министерстве ЖКХ они могут получить консультацию специалиста?

 

 Можно как-то прогнозировать - кому выгоднее оставаться у регионального оператора? К примеру, если речь идет о старых домах, где уже запланирован в ближайшее время ряд работ, то им лучше пока ничего не менять?



Информация для населения
29-июл-2016 Из федерального бюджета будут выделены средства на льготы за капитальный ремонт

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 11 июля 2016 года завершило подготовку и внесло в Правительство России проект постановления, предоставляющий регионам страны бюджетную компенсацию на оплату капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан.

Речь идет о льготах на оплату капитального ремонта пенсионерам достигшим возраста 70-79 лет - в размере 50%, 80 лет и старше - в размере 100%. Всего из федерального бюджета на компенсацию оплаты капитального ремонта данным категориям граждан в 2016 году будет выделено 4,2 млрд.рублей. 


Информация для населения
29-июл-2016 Утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края.

Постановлением правительства Красноярского края от 14.06.2016               № 289-п утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017 год, по муниципальному образованию Курагинский район в краткосрочный план включено 3 многоквартирных дома, расположенных по адресам:

- пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 9 – ремонт крыши, стоимость работ – 5 466 036,93 руб.,

- пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 12 – ремонт крыши, стоимость работ – 5 454 169,72 руб.,

- пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 17 – ремонт крыши, стоимость работ – 5 481 401,84 руб.,

Общая площадь ремонтируемых домов составляет 13 129,9 кв.м., общая сметная стоимость работ – 16 401 608,49 руб. 


Информация для населения
28-июн-2016 Платить или не платить?

Платежи в фонд капитального ремонта являются обязательными (в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ). Отказ платить за капремонт обернется для собственника помещения накоплением долга вместе с расчетом пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ. Если собственник не оплатил взнос даже за 1 месяц, то это уже является основанием для взыскания задолженности. Региональный оператор подает заявление о взыскании задолженности в суд, далее суд выносит решение, исполнительный лист направляется в службу судебных приставов.

В цифрах это выглядит так: с июля 2015 года региональный оператор начал претензионную работу с неплательщиками. По состоянию на 27 мая 2016 года в суды направлено 187 материалов на сумму 1 524160 рублей. Часть из них уже рассмотрена. По всем без исключения рассмотренным делам вынесены положительные решения, исполнительные листы по этим решениям направлены в службу судебных приставов.

Добавим, что в марте 2015 года были приняты поправки в закон о кредитных историях, которые запрещают должникам, в том числе и коммунальным, брать займы в банках. Таким способом закон старается дисциплинировать собственников помещений, напоминая об обязанности нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В июне вступят в силу изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы Российской Федерации, по которым в гражданском процессе будут применяться процедуры упрощенного судопроизводства – дела будут рассматриваться без вызова сторон в суд, только на основании представленных документов в течение пяти дней с момента подачи. Это кратно увеличит количество подаваемых региональным оператором исков с описанными выше последствиями для собственников.  

Не оплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ). Отметим также, что в программу капитального ремонта не включаются дома, где находится менее трех квартир (ч.1 ст.168 ЖК РФ).

 


Информация для населения
27-мая-2016 «О полномочиях собственников при проведении капитального ремонта»

Собственники помещений в многоквартирных домах являются прямыми и непосредственными участниками процесса капитального ремонта. При этом полномочия собственников закреплены в жилищном законодательстве на федеральном и краевом уровне и реализуются посредством принятия решений  на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося органом управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его изменении, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о получении кредита или займа на капитальный ремонт.

В течении трех месяцев с момента получения предложений от лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо регионального оператора о проведении капитального ремонта общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно принять решение в соответствии со ст. 16 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», определив протоколом собрания:

- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту,

- смету расходов на капитальный ремонт,

- сроки проведения капитального ремонта,

- источники финансирования капитального ремонта,

- лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В случае если в указанный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение одного месяца с даты истечения срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

В случае принятия общим собранием собственников помещений решения об отказе проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, многоквартирный дом подлежит исключению из краткосрочного плана, утвержденного органом местного самоуправления.

Соответственно жилищным законодательством определен круг вопросов, решение которых отнесено к компетенции общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также сроки для реализации их прав.

В рамках проведения капитального ремонта принятие решений после согласования и утверждения проектно-сметной документации, при производстве непосредственно строительно-монтажных работ об изменении состава работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не относится.


Информация для населения
24-мая-2016 Состав созданных рабочих групп

Состав созданных рабочих групп

 

Состав созданных рабочих групп

 

Состав созданных рабочих групп

 

Состав созданных рабочих групп

 

Состав созданных рабочих групп

 

Состав созданных рабочих групп


Информация для населения
6-мая-2016 Виды работ, которые входят в капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Полный перечень работ, которые относятся к капитальному ремонту, позволяет легко понять, на что могут рассчитывать жители дома, желающие, чтобы их многоквартирный дом действительно привели в порядок, а не ограничились косметической покраской стен в подъезде.

1. ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения, с установкой коллективных приборов учета,

2. ремонт или замена лифтов,

3. ремонт крыши,

4. ремонт подвалов (тех, что относятся к общему имуществу),

5. ремонт фасада,

6. ремонт фундамента.

Жители дома тоже имеют право расширить список работ. Для этого собственникам помещений нужно на общем собрании проголосовать за то, чтобы ежемесячный взнос на капитальный ремонт превышал минимальные значения. Тогда всё, что пойдет сверх минимума, собственники смогут тратить на ремонт дома по своему усмотрению.

 


Поиск на сайте

Расширенный поиск по сайту

Актуально

Оценка проведения на территории района массовых мероприятий


Единая социальная карта Красноярского края


Объявление о районных конкурсах


 
























Популярные статьи
  • АНАЛИЗ работы с письменными обращениями в администрац ...
  • Работники бюджетной сферы должны получить банковские ка ...
  • Мероприятия, посвящённые 100-летию революции 2017 года
  • Многомерный Красноярск
  • 30 октября в Курагинском районе состоится ярмарка учебн ...
  • В Курагинском районе началась комплексная проверка собл ...
  • ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
  • «Единая Россия» обсудила реализацию блока предвыборной ...
  • Экологическая хартия Красноярского края
  • Заседание Ассоциации Глав муниципальных образований Кур ...


  •  
    Финансовое управление администрации Курагинского района   |   Управление социальной защиты населения администрации Курагинского района   |   Управление образования администрации Курагинского района   |   Молодежный центр патриот
                    © 2010 АДМИНИСТРАЦИЯ и СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Курагинского района Красноярского края   |  
                  Почтовый адрес: ул. Партизанская, д.183, пгт. Курагино, 662910 Телефон/факс (39136) 2-50-97

                    Разработка сайта Kuragino.ru © 2010
    Kuragino.ru © 2009