Администрация Курагинского района информирует о том, что в ответ на претензии в адрес руководства Фонда капитального ремонта Красноярского края к тому, что на расчётных счетах Фонда аккумулировано слишком большое количество денежных средств, считаем необходимым разъяснить порядок их накопления и расходования.
Средства, собранные собственниками многоквартирных домов, до сентября 2017 года лежали в коммерческих банках на депозитах. При этом они не были защищены, т.к. по правилам банков вклады юридических лиц не страхуются.
В связи с участившимися случаями отзыва лицензий у банков, которые могут участвовать в конкурсах на размещение временно свободных средств, высшим коллегиальным органом Фонда было принято решение не размещать средства на депозитах коммерческих банков до момента принятия на федеральном уровне более жёстких требований к банкам.
В конце декабря 2017 года Минстрой РФ разработал проект изменений в федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Из Жилищного кодекса РФ исключается требование к собственному капиталу банка, который составлял 20 млрд рублей. Согласно внесенным изменениям, спецсчета и счета региональных операторов можно открывать в банках, размер капитала которого составляет не менее 250 млрд рублей, а также, который входит в рейтинг кредитного агентства АКРА.
«Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размешаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан, в том числе от ситуаций, связанных с отзывом лицензий», - прокомментировал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Вопрос об ужесточении требований к банкам передали на рассмотрение Правительства РФ. До настоящего времени Правительством РФ требования к банкам не утверждены. Размещение временно свободных средств на депозитах коммерческих банков невозможно.
В целях защиты средств собственников от инфляции Фондом была проведена работа по внесению изменений в действующий договор с ПАО «Сбербанк», результатом чего стало дополнительное соглашение о повышении процентной ставки на средства, находящиеся на общем счёте регионального оператора:
на период сентябрь - октябрь 2017 – 6, 0%
на период ноябрь 2017 – март 2018 – 5, 75%.
В 2017 году в качестве процентов от размещения временно свободных средств было получено 504, 9 млн руб. А за весь период с ноября 2014 по декабрь 2017 – 901, 5 млн руб.
Краткосрочный план капитального ремонта МКД на период 2017 – 2019 годов сформирован на общую сумму 12 505, 7 млн рублей, что значительно превышает объём средств, которые сейчас находятся на счёте регионального оператора – 8 595, 34 млн рублей. Оставшуюся сумму планируется собрать в течение 2017/2019 годов.
Любая сумма со счёта, открытого для накопления средств на проведение капитального ремонта, может быть потрачена исключительно на капитальный ремонт. (В той же мере относится к спецсчетам, открытым гражданами или управляющей компанией).
Платёж осуществляется лишь после того, как работы по капитальному ремонту окончены, приняты и заверены актом с шестью подписями: ответственного от лица жителей, управляющей компанией, министерством ЖКХ, фондом капитального ремонта, органом местного самоуправления, подрядчиком.
Версия для слабовидящих
