Администрация Курагинского района информирует, что в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края продолжается капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: п. Краснокаменск, ул. Центральная, дом 12.

По состоянию на 24.09.2018 г. подрядной организацией ООО «Маргоз» произведены следующие виды работ:
 - выполнены работы по демонтажу и вывозу старого утеплителя, бетонной стяжки, кирпичного парапета;

 - завершены работы по кладке кирпичного парапета и вентиляционных шахт;

 - завершены работы по монтажу металлоконструкций для усиления стеновых панелей, смонтировано 100% металлоконструкций;

- закончены работы по укладке мауэрлата (устойчивой конструкции, которая служит основой для крепления стропил) и работы по пропитке пиломатериала для устройства стропил и обрешетки огнезащитным составом;

 - завершаются работы по оштукатуриванию вентиляционных шахт;

 - профилированные металлические листы для устройства крыши доставлены в полном объеме;

 - смонтированы стропила, контробрешетка и гидробарьерная пленка на площади 720 м² (65% крыши).

Решается вопрос о восстановлении работы оборудования для предоставления услуг интернета и телевидения до жителей дома (потребителей данной услуги).

Подборка фотографий.

Все вопросы по капитальному ремонту можно задавать в консультационно-правовом центре по вопросам ЖКХ по многоканальному номеру 8-800-333-70-07 (территория края); 273-03-00 (для Красноярска).

Звонки на эти номера бесплатны. 

Список наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них. 

Фонд предупреждает граждан об ответственности за неуплату взносов

Обязанность граждан по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД установлена Жилищным кодексом РФ и распространяется на всех собственников помещений – как жилых, так и нежилых.

К сожалению, не все граждане соблюдают платежную дисциплину. К настоящему моменту в регионе уже сложилась судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД по взносам на капремонт. Юридическим отделом фонда ведется активная работа в этом направлении, более 6,5 тысяч исков поданы в суд и выиграны. 

Сначала с должниками ведется претензионная работа, но, если должник продолжает уклоняться от выполнения своих обязательств по оплате взносов, фонд обращается в суд в целях принудительного взыскания задолженности. В случае невыполнения судебного решения в добровольном порядке возбуждается исполнительное производство.

Региональный оператор предлагает собственникам оформить рассрочку в случае, если у гражданина нет возможности оплатить весь долг сразу, на срок от 6 месяцев до 3 лет. Для этого необходимо прийти в офис фонда или в любое отделение Красноярскэнергосбыта с паспортом и документами на квартиру.

Фонд капитального ремонта призывает жителей региона – собственников помещений в многоквартирных домах – своевременно оплачивать взносы на капремонт. 

В целях повышения правовой грамотности населения, а также для улучшения качества жилищно-коммунальных услуг в Красноярском крае функционирует консультационно-правовой центр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Call-центр).

Посредством деятельности Call-центра гражданам различной возрастной категории и социального статуса представлена возможность бесплатной консультационной и методической поддержки по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Красноярского края, в том числе об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории края.

Консультацию граждане края могут получить следующими способами:

по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни
с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);

через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.

Кроме того, на сайте gkh24.ru в блоке «Жителям и организациям» в разделе «Методические рекомендации» (http://gkh24.ru/met/) размещены информационные материалы в помощь собственнику помещения в многоквартирном доме.

Операторы-консультанты Сall-центра оказывают помощь обратившимся гражданам в поиске информации, размещенной на указанном сайте, тем самым обеспечивая пошаговое сопровождение.

Дополнительно отмечаем, что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств при проведении капитального ремонта на многоквартирных домах (например, подтопление жилых помещений при выполнении работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирных домах), организовано взаимодействие между всеми участниками процесса (министерство промышленности, энергетики и ЖКХ края; Call-центр; ОМС; региональный фонд капитального ремонта, подрядные организации и др.) для оперативного реагирования на звонки граждан по возникающим проблемам.

Администрация Курагинского района информирует о том, что в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края закончен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: п. Краснокаменск, ул. Центральная, дом 17.

Администрация Курагинского района информирует о том, что в ответ на претензии в адрес руководства Фонда капитального ремонта Красноярского края к тому, что на расчётных счетах Фонда аккумулировано слишком большое количество денежных средств, считаем необходимым разъяснить порядок их накопления и расходования.

Средства, собранные собственниками многоквартирных домов, до сентября 2017 года лежали в коммерческих банках на депозитах. При этом они не были защищены, т.к. по правилам банков вклады юридических лиц не страхуются.

В связи с участившимися случаями отзыва лицензий у банков, которые могут участвовать в конкурсах на размещение временно свободных средств, высшим коллегиальным органом Фонда было принято решение не размещать средства на депозитах коммерческих банков до момента принятия на федеральном уровне более жёстких требований к банкам.

В конце декабря 2017 года Минстрой РФ разработал проект изменений в федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Из Жилищного кодекса РФ исключается требование к собственному капиталу банка, который составлял 20 млрд рублей. Согласно внесенным изменениям, спецсчета и счета региональных операторов можно открывать в банках, размер капитала которого составляет не менее 250 млрд рублей, а также, который входит в рейтинг кредитного агентства АКРА.

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размешаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан, в том числе от ситуаций, связанных с отзывом лицензий», - прокомментировал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Вопрос об ужесточении требований к банкам передали на рассмотрение Правительства РФ. До настоящего времени Правительством РФ требования к банкам не утверждены. Размещение временно свободных средств на депозитах коммерческих банков невозможно.

В целях защиты средств собственников от инфляции Фондом была проведена работа по внесению изменений в действующий договор с ПАО «Сбербанк», результатом чего стало дополнительное соглашение о повышении процентной ставки на средства, находящиеся на общем счёте регионального оператора:

на период сентябрь - октябрь 2017 – 6, 0%

на период ноябрь 2017 – март 2018 – 5, 75%.

В 2017 году в качестве процентов от размещения временно свободных средств было получено 504, 9 млн руб. А за весь период с ноября 2014 по декабрь 2017 – 901, 5 млн руб.

Краткосрочный план капитального ремонта МКД на период 2017 – 2019 годов сформирован на общую сумму 12 505, 7 млн рублей, что значительно превышает объём средств, которые сейчас находятся на счёте регионального оператора – 8 595, 34 млн рублей. Оставшуюся сумму планируется собрать в течение 2017/2019 годов.

Любая сумма со счёта, открытого для накопления средств на проведение капитального ремонта, может быть потрачена исключительно на капитальный ремонт. (В той же мере относится к спецсчетам, открытым гражданами или управляющей компанией).

Платёж осуществляется лишь после того, как работы по капитальному ремонту окончены, приняты и заверены актом с шестью подписями: ответственного от лица жителей, управляющей компанией, министерством ЖКХ, фондом капитального ремонта, органом местного самоуправления, подрядчиком.

Администрация Курагинского района информирует о том, что сроки капитального ремонта многоквартирных домов определены на основании мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Красноярского края согласно порядка, утвержденном постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 года № 713-п, органом местного самоуправления, управляющей организацией, и с учетом таких критериев как: межремонтные сроки эксплуатации конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома, дата ввода дома в эксплуатацию, даты последних проведенных капитальных ремонтов, износ конструктивных элементов и инженерных систем.

С подробной информацией можно ознакомиться на сайте (fondkr24.ru) .

Администрация Курагинского района информирует о том, что согласно утвержденному плану краткосрочного ремонта реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период 2017-2019 года, на территории п. Краснокаменск с 17 декабря 2017 года ведутся работы по капитальному ремонту крыши домов, расположенных по адресам:

- Красноярский край, Курагинский район, п. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 9;

- Красноярский край, Курагинский район, п. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 12;

- Красноярский край, Курагинский район, п. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 17.

В настоящий момент срок проведения капитального ремонта в домах по выше указанным адресам продлен до 17 мая 2018 года, в связи с неблагоприятными погодными условиями.

Администрация Курагинского района информирует собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курагинского района, о том, что в 2018 году  81 субъекту Российской Федерации предоставлены субсидии в общем объеме 994,18 млн рублей на частичную компенсацию оплаты взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан старшего поколения. Об этом 21 февраля сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Отдельным категориям граждан, а именно пожилым людям в возрасте от 70 до 80 лет, проживающим одиноко или в семье с неработающими гражданами пенсионного возраста, предоставляется компенсация взноса на капитальный ремонт в размере 50% или 100 % соответственно.

Предоставление компенсации не освобождает граждан от выплаты взноса- в квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 %. Отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации в установленном законодательством порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Кроме того, законом Красноярского края определены другие категории граждан, имеющие право на получение компенсации на оплату взносов за капитальный ремонт. Подробнее вы можете узнать перейдя по ссылке http://www.fondkr24.ru/program/for-owners/lgoty/

Администрация Курагинского района информирует о том, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  с 22 февраля по 14 марта 2018 года объявлен конкурс на отбор подрядных организаций на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Вся необходимая информация по конкурсным процедурам размещена на электронной площадке ЭТП ММВБ «Госзакупки» (www.etp-ets.ru) и на официальном сайте министерства gkh24.ru.

Памятка жителям

Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017-2019 годы» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края:

На 2018 год

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирных домах, расположенных

на территории Красноярского края, на 2018 год

В перечень работ по капитальному ремонту включается:

- ремонт крыши;

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения,   водоотведения;

  - ремонт подвальных помещений;

 -  ремонт фасада;

 - ремонт фундамента.

Администрация Курагинского района информирует собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курагинского района, о том, что Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, был проведен конкурс на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

- пгт Краснокаменск, ул. Центральная, д. 10;

- пгт Краснокаменск, ул. Центральная, д. 4.

По результатам конкурсных процедур победителем стало ООО «ИТЦ Атри» (юр. адрес: 660099, г Красноярск, ул. Республики, д. 43).

Вся необходимая информация по конкурсным процедурам размещена на сайте АО «Электронные торговые системы» (http://www1.etp-micex.ru).

В среднем около 85% жителей Красноярского края регулярно оплачивают взносы на капитальный ремонт. Есть и такие, кто накопил долги и «махнул рукой», не имея финансовой возможности погасить их разовым платежом. Фонд капитального ремонта предлагает таким гражданам не дожидаться повестки в суд, а воспользоваться рассрочкой платежа.

В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт. Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). Кроме того, можно обратиться и в офис регионального оператора по адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а, 1 эт. (кабинет приема граждан). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности.

Сотрудник фонда поможет написать соответствующее заявление и правильно оформить договор. Помимо этого, бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по ссылке:  http://www.fondkr24.ru/data/uploads/2015/07/06/Бланк_договора_реструктуризации.docx

Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а).

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявление с просьбой продлить срок договора (например, до 12 месяцев).

Возможностью оплатить долги по капремонту в рассрочку в 2017 году уже воспользовались 1830 граждан Красноярского края. На сегодняшний день общая задолженность жителей края за капремонт за весь период действия программы составляет около 2 млрд рублей.

В этом году было направлено в суды около полутора тысяч исковых заявлений о неуплате взносов на общую сумму около 10 млн рублей, и все решения по искам были приняты в пользу Фонда. В случае, если долги взыскиваются через суд, собственникам приходится оплачивать не только основной долг и пени, но и судебные издержки.

Каукин Вячеслав Алексеевич

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края 17.10.2017 завершена работа по согласованию с собственниками представленных ранее предложений о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2017-2019 годы.

В случае, если собственники помещений многоквартирного дома на общем собрании не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме о видах работ капитального ремонта дома, то в соответствии с ч. 6 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ, решение принимает орган местного самоуправления.

На основании вышеизложенного администрацией района принято распоряжение «о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с региональной программой и предложениями регионального оператора.

Напоминаем о том, что любой гражданин имеет право знать о том, как собираются средства на капитальный ремонт его дома. В том числе видеть информацию о сборах по взносам за капитальный ремонт каждой квартиры.

Для этого необходимо зайти на www.fondkr24.ru, найти на главной странице вкладку МОЙ ДОМ, ввести все данные. На открывшейся странице Баланс дома найти строчку «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр», скачать файл «II квартал 2017 года» – и можно будет увидеть всю информацию о начислениях и платежах по каждому помещению дома.

Информация предоставляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 965/пр от 30 декабря 2015 г.: «Установить, что отчет регионального оператора формируется ежеквартально по состоянию на последнее число последнего месяца отчетного квартала и размещается региональным оператором на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом».