В территориальные органы Пенсионного фонда России по Красноярскому краю все чаще поступают такие обращения: «В последнее время в банках, страховых компаниях и других местах назойливо требуют перевести мои пенсионные накопления в разные негосударственные пенсионные фонды, один раз даже домой пришли, представились сотрудниками Пенсионного фонда России. И у всех один аргумент – если вы не переведете в НПФ свои накопления, со следующего года государство их заберет и пустит на пенсии пенсионерам. Действительно ли можно остаться без пенсионных накоплений и надо ли переводить деньги из государственного пенсионного фонда в частный»?
Каждый из нас, устраиваясь на работу, начинает задумываться о своем доходе в старости. До 2015 года вопрос решался просто: чем больше отчисления в пенсионный фонд, тем выше размер пенсии. Однако новые реформы в пенсионной системе разрушают прежние стереотипы и заставляют подумать, сколько же мы будет получать, выйдя на пенсию.
После нововведений в пенсионной реформе кардинальные изменения затронули только выплаты по старости.
Привычная нам трудовая пенсия распалась на два абсолютно самостоятельных вида. Ранее эти виды считались ее частями: страховой и накопительной.
Кроме того, начисления в страховую пенсию теперь будут в специальных коэффициентах – баллах.
Для того чтобы перейти на специальный счет дома, необходимо на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (порядок проведения собрания закреплен в ст. 44-48 ЖК РФ) принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и направить в адрес регионального оператора протокол, в котором должна быть указана следующая информация (ст. 44, п. 3.1. ст. 170, 175, 176 ЖК РФ):
- решение собственников помещений многоквартирного дома о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда на специальном счете;
- размер ежемесячного взноса на капремонт (он может быть больше или равен минимальному размеру взноса);
- владелец специального счета (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая компания или региональный оператор);
- наименование кредитной организации (или банка), где будет открыт специальный счет (Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, на своем официальном сайте: http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp); возможно оставить выбор банка на усмотрение регионального оператора;
- наименование организации, уполномоченной оказывать услуги по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определение порядка представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, определение условий оплаты данных услуг.
Необходимо учитывать, что изменение способа формирования фонда возможно, если на счету дома нет задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту, если они уже были проведены в рамках региональной программы. Пока собственники не погасят данную задолженность, решение о переходе на специальный счёт не вступит в силу.
Каждый региональный оператор ведет учет средств, поступающих от собственников и ежеквартально размещает отчет на своем официальном сайте по формам, которые утверждены Минстроем России. Любой собственник может ознакомиться с отчётом и узнать размер накоплений по его дому, выяснить, привлекались кредитные средства, либо же какой доход получен от размещения на депозитах (на официальном сайте регионального оператора http://www.fondkr24.ru в разделе «Баланс дома»).
Отметим, что решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принимают собственники помещений в тех домах, которые включены в региональную программу, обновляемую каждый год.
Если многоквартирного дома в программе нет, способ формирования фонда капитального ремонта по таким домам не выбирается.
Многоквартирный дом может быть не включен в программу по нескольким причинам:
- дом новый и при формировании программы отсутствовали документы о его введении в эксплуатацию;
- дом признан аварийным и подлежащим сносу (такие дома в программу капитального ремонта не включаются и подлежат расселению в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ);
- дом не учтен в программе в результате технической ошибки.
В указанных случаях (за исключением признания дома аварийным) случае необходимо сообщить в орган местного самоуправления по месту проживания о том, что в программу не включен дом.
После того как ваш дом будет включен в программу, у собственников будет время что бы определиться со способом формирования фонда капитального ремонта. Сейчас срок, в течение которого собственники на общем собрании вправе принять решение о выборе способа формирования фонда, составляет шесть месяцев.
Через восемь месяцев после включения многоквартирного дома в программу у собственников возникает обязанность вносить взносы на капитальный ремонт.
Поэтому в случае если собственники в течение 6 месяцев не реализовали свое право на выбор способа формирования фонда капитального ремонта (не приняли решение на общем собрании или не направили его в адрес регионального фонда или Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края) орган местного самоуправления примет решение в отношении такого дома о том, что собственники помещений в нем формируют фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора.
Решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в силу через 2 года после направления протокола региональному оператору. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней после вступления решения в силу перечислит накопленные средства на специальный счет, который должен быть открыт владельцем заблаговременно (за 1-2 месяца). Одновременно с этим отмечаем, что вопрос об уменьшении такого срока в настоящее время подготовлен к рассмотрению Законодательным Собранием края.
Если средства копятся на специальном счете дома, кто отвечает за сбор денег и их расходование?
За сбор и расходование средств на специальном счёте отвечают собственники помещений, формирующие фонд капремонта на таком счёте, через определение на общем собрании лица, уполномоченного оказывать услуги по предоставлению платёжных документов.
Владельцем специального счёта может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или управляющая компания, осуществляющая управление многоквартирным домом. Кроме того, владельцем специального счёта может быть региональный оператор, однако в этом случае региональный оператор не занимается начислением средств на капремонт, их сбором, взысканием задолженности с неплательщиков и т.д.
Перечень работ по капитальному ремонту установлен Жилищным кодексом РФ и законом Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 и включает ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада и ремонт фундамента многоквартирного дома. Могут выполняться как отдельные виды работ, так и комплексный ремонт.
Собственники могут принять решение увеличить размер взноса и, таким образом, расширить перечень работ, который можно провести по капитальному ремонту, в том числе, повышая энергоэффективность дома и, таким образом, снижая свои расходы на коммунальные ресурсы.
И еще - не все люди понимают, как эффективно распоряжаться перечисленными средствами, как планировать работы, как контролировать их качество и т.д. В фонде или министерстве ЖКХ они могут получить консультацию специалиста?
Средства, собираемые в фонд капитального ремонта многоквартирного дома, можно направить только на цели капитального ремонта.
В отношении эффективного планирования и выполнения работ по капитальному ремонту необходимо сформулировать перечень работ, требуемых к выполнению на доме с учётом сроков эксплуатации элементов и систем здания. И при наступлении срока выполнения работ с учётом суммы средств, накопленной на специальном счёте, для определения необходимого объёма строительно-монтажных работ нужно отобрать подрядчика на изготовление проектной документации. Подрядчика правильнее выбирать из нескольких кандидатур по нескольким критериям (цена, опыт ранее выполненных работ и т.п.). Это позволит заключить договор с опытным подрядчиком по оптимальной цене и получить качественный проект. Далее на основании разработанного проекта отобрать подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ. Осуществлять строительный контроль (также на оказание таких услуг можно отобрать соответствующую организацию). Типовые договоры на выполнение работ размещены на официальном сайте регионального оператора.
Для эффективного распоряжения деньгами можно размещать средства на депозитах (для этого необходимо регулярно мониторить соответствующие предложения банков). Федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» от 3 июля 2016 г. N 355-ФЗ внесены изменения, позволяющие размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальных депозитах. Эта норма позволяет защитить средства, собираемые собственниками на капремонт, от инфляции. Процентный доход по таким депозитам может быть направлен исключительно на проведение капремонта. Решение об открытии такого депозита принимается собственниками на собрании, для этого необходимо согласие не менее 2/3 собственников.
Кроме этого, лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, должны сами контролировать ход капремонта в их доме, в том числе на первоначальном этапе, когда вид капремонта будет определён, необходимо заказать проект на проведение определённого вида работ по капремонту, составить смету, а затем контролировать сам ход строительно-монтажных работ.
Информацию по вопросам организации капитального ремонта можно получить в Региональном фонде капитального ремонта на территории Красноярского края на личном приеме граждан, ежедневно с 9.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00) по адресу: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 101а.
Кроме того, работает горячая линия (консультационно-правовой центр по вопросам ЖКХ): т. 8-800-333-7007 (бесплатный звонок для всех жителей Красноярского края);
т. 273-03-00 (прямой городской телефон для жителей г. Красноярска). Звонки принимаются с с 9:00 до 20:00 (в будние дни).
Можно как-то прогнозировать - кому выгоднее оставаться у регионального оператора? К примеру, если речь идет о старых домах, где уже запланирован в ближайшее время ряд работ, то им лучше пока ничего не менять?
Общий счет (счет регионального оператора), безусловно, удобен для собственников домов, которым уже вскоре может потребоваться капитальный ремонт. Региональная программа капитального ремонта устанавливает очередность проведения капремонта во всех многоквартирных домах того или иного региона. Таким образом, дом может быть отремонтирован еще до того, как его жильцы соберут нужную сумму. Каждый житель региона может ознакомиться с ней на официальном сайте регионального оператора.
(Найти информацию по отдельному многоквартирному дому (в разрезе каждой квартиры и нежилых помещений) можно следующим образом: на главной странице официального сайта фонда http://www.fondkr24.ru зайти в раздел «Баланс дома» (в правом верхнем углу, выделен красным шрифтом), в специальных графах указать адрес дома, далее под строкой «Раскрытие информации по приказу Минстроя 965/пр» необходимо нажать на интересуемый отчёт (информация размещается поквартально) и скачать файл Excel, где и размещена информация по дому.)
Средства, которые уплачивают собственники региональному оператору, идут исключительно на проведение капремонтов. Даже содержание регионального оператора осуществляется за счет средств бюджетов субъектов - каждая копейка из платежей граждан будет направлена на капитальный ремонт.
Что касается специального счета, его главное преимущество - это возможность самостоятельно управлять капитальным ремонтом своего дома. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки.
На специальном счете собираются средства собственников одного конкретного дома. Собственники самостоятельно распоряжаются этими средствами - они вправе принять решение о проведении ремонта в более ранние сроки, конечно, при условии, что средств на специальном счете достаточно для финансирования работ или выбраны другие способы финансирования (увеличение взноса на капремонт, оформление кредита и др.). Но необходимо также учитывать особенности региональной программы, сроки которой собственники помещений в многоквартирных домах обязаны соблюдать. Если, допустим, в многоквартирном доме согласно региональной программе необходимо отремонтировать крышу, но по факту крыша ремонтировалась не так давно, нужно на собрании собственников помещений принять решение о переносе сроков ремонта на более поздний срок. Протокол об изменении срока ремонта необходимо направить в министерство строительства и ЖКХ края, для того чтобы соответствующие изменения были внесены в региональную программу.
Следует отметить, что специальный счёт – это и дополнительные денежные затраты (формирование и печать платёжных документов, отбор подрядной организации на проектирование и строительно-монтажные работы, формирование сметы работ по капремонту и др.), поэтому нужно эффективное управление специальным счётом (и, как следствие, желателен предыдущий опыт управления денежными средствами). В этом случае и сам проводимый капитальный ремонт будет эффективным.
При рациональном подходе и ответственном отношении всех жильцов формирование фонда на специальных счетах дает заметный результат даже в течение небольшого срока. Есть примеры, когда жильцы менее чем за год собирают нужную сумму и проводят капремонт в своем доме.
В целях защиты нравственности и здоровья людей, прежде всего несовершеннолетних, Федеральным Законом от 22.11.1995 № 209-ФЗ установлены ограничения розничной продажи и потребления (распития) алкогольной и спиртосодержащей продукции.
Законом разрешается реализация алкогольной продукции только:
- организациями
- на основании лицензии
- при наличии федеральных специальных марок и акцизных марок
- в стационарных торговых объектах
- с 8 до 23 часов
- лицам, достигшим 18 лет
О фактах продажи некачественной и суррогатной продукции, правонарушениях в сфере производства и оборота алкогольной и спиртосодержащей необходимо сообщить по телефону горячей линии: 8-800-700-0283 или обратиться с заявлением:
- В министерство промышленности, энергетики и торговли по адресу: г. Красноярск, ул. Марковского,56
-В дежурную часть ГУ МВД России по Красноярскому краю по телефону 211-45-00 или в любой районный отдел полиции по месту совершения предполагаемого правонарушения круглосуточно.
Провести бесплатную экспертизу качества и безопасности алкогольной продукции, в подлинности которой есть сомнения, жители края могут у специалистов краевого предприятия "Оптовый алкогольный центр" по адресу: г. Красноярск, ул. 9 Января, 26 А, время работы с 9.00 до 18.00 в рабочие дни.
В администрации района создана рабочая группа по снижению неформальной занятости, легализации "серой" заработной платы и повышению собираемости страховых взносов во внебюджетные фонды.
Информацию о фактах осуществления трудовой деятельности без заключения трудового договора, выплаты заработной платы " в конверте", несоблюдения государственных гарантий на своевременную и в полном размере выплату заработной платы, Вы можете сообщить по телефону "горячей" линии 2-54-59 либо обратиться лично в отдел экономики Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района по адресу: пгт. Курагино, ул. Партизанская,152, 2 этаж, 14 кабинет
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 мая 2011 года № 668 «Об общественных советах при Министерстве внутренних дел Российской Федерации и его территориальных органах» МО МВД России «Курагинский» приступило к формированию Общественного совета при Межмуниципальном отделе МВД России «Курагинский» (далее – Общественный совет).
В связи с этим МО МВД России «Курагинский» 8 по 22 сентября 2016 года включительно принимает поступившие на рассмотрение предложения от граждан, общественных объединений и организаций, по кандидатурам для включения в состав Общественного совета.
Общественный совет формируется на основе добровольного участия в его деятельности граждан, членов общественных объединений и организаций.
На основании пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 2011г. № 668 «Об общественных советах при Министерстве внутренних дел Российской Федерации и его территориальных органах» членами общественного совета не могут быть:
а) лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации либо имеющие гражданство (подданство) иностранного государства;
б) лица, не достигшие возраста 18 лет;
в) Президент Российской Федерации, члены Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, члены Правительства Российской Федерации, судьи, иные лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, должности федеральной государственной гражданской службы, государственные должности субъектов Российской Федерации, должности государственной гражданской службы субъектов Российской Федерации, должности муниципальной службы, а также лица, замещающие выборные должности в органах местного самоуправления;
г) лица, признанные недееспособными на основании решения суда;
д) лица, имеющие или имевшие судимость;
е) лица, в отношении которых прекращено уголовное преследование за истечением срока давности, в связи с примирением сторон, вследствие акта об амнистии или в связи с деятельным раскаянием;
ж) лица, являющиеся подозреваемыми или обвиняемыми по уголовному делу;
з) лица, неоднократно в течение года, предшествовавшего дню включения в состав общественного совета, подвергавшиеся в судебном порядке административному наказанию за совершенные умышленно административные правонарушения;
и) лица, членство которых в общественном совете ранее было прекращено в связи с нарушением Кодекса этики членов общественных советов.
Предложения от граждан, общественных объединений и организаций направляются по адресу: 662910, Курагинский район, пгт. Курагино, ул. Лепешинских 4, МО МВД России «Курагинский» и по электронной почте KURAGINO@KRASGUVD.RU (с электронной подписью), либо факсом по тел. (39136) 2-24-02.
МО МВД России «Курагинский»
Образец бланка согласия на обработку персональных данных кандидата soglasie.doc [29 Kb] (cкачиваний: 20)
Образец заявления граждан, общественных объединений, организаций zayavlenie.doc [25 Kb] (cкачиваний: 23)
Реализация плана мероприятий по росту доходов и по
Вам скоро выходить из отпуска по уходу за ребенком? Вы беспокоитесь, что за это время на Вашем предприятии произошли существенные изменения и Ваших профессиональных знаний и навыков уже недостаточно, чтобы вернуться полноценным специалистом?
Постановлением Правительства Красноярского края от 09.10.2015 № 544-п утвержден Порядок представления работодателями информации о наличии свободных рабочих мест и вакантных должностей в краевые государственные учреждения службы занятости населения.
Найти работу и работников теперь можно с помощью Общероссийской базы вакансий «Работа в России». Она начала работать в июле 2015 года. Адрес этого государственного портала для поиска работы в сети Интернет: www.trudvsem.ru.
Портал является важным инструментом реализации государственной политики в сфере занятости населения. Его работа направлена на стимулирование внутренней трудовой мобильности, сглаживание диспропорции на рынке труда.
Портал работает также как большинство коммерческих сайтов по подбору и поиску работы. Отличиями портала являются бесплатность для1 пользователя, отсутствие рекламы, а также то, что вакансии и работодатели на портале подлежат тщательной проверке.
На портале размещаются вакансии, подаваемые работодателями в органы службы занятости всех субъектов Российской Федерации, в том числе, и Красноярского края. Обновление вакансий происходит ежедневно в автоматическом режиме. Кроме того, работодатели сами могут размещать здесь свои вакансии, проверенные либо центрами занятости, либо с использованием средств криптографической защиты.
Для тех, кто готов искать работу в другой местности, на портале представлена интерактивная карта привлекательности регионов. Здесь можно узнать о наиболее важных показателях уровня жизни в интересующем регионе: о состоянии экологии, среднем уровне доходов, доступности жилья и др.
Также портал дает возможность узнать об инвестиционных проектах, реализуемых в Красноярском крае. Среди них «Пуск и эксплуатация Богучанского алюминиевого завода», «Строительство и эксплуатация нефтепровода «Куюмба-Тайшет» и другие. На портале размещена информация о крупных работодателях и их кадровой потребности, статистика по рынку труда.
Через сайт ПФР заявление на единовременную выплатуиз средств материнского капитала подали более 100 тысяч человек
Интернет-сервисы, стремительно набирающие популярность, меняют мир вокруг нас. Еще недавно трудно было представить, что электронные услуги придут в такую сферу, как пенсионное обеспечение. По мере кого как интернет становится все более привычным, растут и запросы общества. Учитывая темп современной жизни все меньше людей хотят тратить свое время на походы по инстанциям, если эту услугу можно получить, не выходя из дома. Поэтому любая услуга, которая может быть оказана дистанционно, в конечном итоге уходит в интернет.
Красноярск 12 июля 2016 года - Не секрет, что жизнь готова преподнести любые сюрпризы, и не всегда эти сюрпризы можно отнести к разряду хороших.
Предположим, что у кого-то разрушился или сгорел дом, квартира, надворные постройки. В таких ситуациях будут вполне закономерны следующие вопросы: зачем снимать объект капитального строительства с государственного кадастрового учета и как это делается. Начнем по порядку.
Во-первых,сведения об объектах, состоящих на кадастровом учете, передаются в налоговую инспекцию для последующего начисления налогов. И если гражданин не использует по назначению разрушенный или сгоревший объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учет, и в отношении которого имеется свидетельство о государственной регистрации права, с него по закону все равно будет взиматься налог на имущество. Лишь только тогда, когда объект будет снят с государственного кадастрового учета и сведения об этом поступят в налоговый орган, начисление налогов будет прекращено. Собственник же получит кадастровую выписку, в которой будут отражены характеристики объекта, ранее стоящего на учете и дата его снятия с кадастрового учета
Во-вторых, пока разрушенный объект значится на государственном кадастровом учете, новый или преобразованный объект поставить на учет будет невозможно.
Документами необходимыми для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета являются – заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт обследования.
Заявление собственника о снятии соответствующего объекта с кадастрового учета составляется в бумажном или электронном виде. Бланк такого заявления можно скачать на информационном интернет-портале Росреестра или получить в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, а так же в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
Другой необходимый документ, акт обследования, удостоверяющий прекращение существования объекта недвижимости. Для оформления акта обследования заинтересованному лицу необходимо заключить соглашение с кадастровым инженером.
В акте обследования кадастровым инженером должен быть подтвержден факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости с обязательным указанием кадастрового номера. Если с кадастрового учета нужно снять помещение, кадастровый инженер должен документально подтвердить факт уничтожения части здания, либо всего здания в котором находилось соответствующее помещение.
Однако часть 5 статьи 25 Закона «О государственном кадастре недвижимости» содержит исключение, согласно которому для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета акт обследования, удостоверяющий прекращение существования объекта недвижимого имущества, предоставлять с заявлением не нужно. Так, например собственником здание либо сооружения вправе снять с кадастрового учета помещение, находящееся в этом здании, представив только соответствующее заявление собственника здания или сооружения.
Также снятие объектов недвижимости с кадастрового учета предусматривается и по судебному решению.
Процедуру снятия с кадастрового учета можно считать завершенной только после того, как заявителю будет выдана кадастровая выписка, свидетельствующая о том, что объект недвижимости больше не числится в государственном кадастре недвижимости.
Подводя итог, можно сказать, что не следует откладывать в «долгий ящик» снятие с учета объекта недвижимости, так как это позволит сократить лишние расходы в отношении, к сожалению уже не существующего дома, квартиры, построек и пр.
Красноярск 12 июля 2016 года -Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сообщает, что 15 июля 2016 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Данный закон с 15 июля 2016 года отменяет выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Единственным, подтверждающим государственную регистрацию прав документом будет являться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом отмечаем, что выдача повторной выписки из ЕГРП действующим законодательством не предусмотрена. Таким образом:
В случае если документы на государственную регистрацию прав были представлены заявителем до 15.07.2016, а выдача документов запланирована после 15.07.2016, то заявителю будет выдана сформированная государственным регистратором выписка из ЕГРП, а так же соответствующее уведомление, содержащее информацию об изменении действующего законодательства.
Уведомление будет выдаваться заявителю с целью предоставления его в другие государственные учреждения, требующие выдачу свидетельства о государственной регистрации прав.
В случае обращения заявителя о выдаче повторного свидетельства, начиная с 15 июля 2016 года, заявителю будет отказано в выдаче такого документа в связи с отменой его выдачи Законом № 360.
Версия для слабовидящих
