Официальный сайт
муниципального образования
Курагинский район

В настоящее время виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования  № П/0412 от 10.11.2020 г., утвержденным Росреестром. Применение Классификатора ВРИ обязательно для установления разрешенного использования участков (при формировании новых участков или изменении ВРИ существующих), а также для целей градостроительного законодательства – при разработке правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки, выдаче градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).

Вместе с тем, ВРИ большинства земельных участков был установлен до введения в действие данного Классификатора и по своему содержанию не соответствуют ВРИ, предусмотренным в Классификаторе.

В этой связи на практике возникают различные спорные ситуации, связанные с наличием противоречий между установленным участку ВРИ, градостроительным регламентом по ПЗЗ и Классификатором.

Нередко исходный ВРИ участка сформулирован таким образом, что допускает сразу несколько толкований, принципиально разных с точки зрения их влияния на размер земельных и имущественных платежей в бюджет (арендная плата, земельный налог, налог на имущество и т. д.). Приведение ВРИ в соответствие с Классификатором позволяет устранить подобную неопределенность и снизить нагрузку компании по платежам в бюджет.

В некоторых случаях вопрос установления соответствия ВРИ Классификатору имеет принципиальное значение для получения разрешительной документации на строительство.

Процедура приведения ВРИ в соответствие с Классификатором формально не является изменением разрешенного использования земельного участка, поскольку ее целью является выявление в Классификаторе и установление участку наиболее близкого аналога его текущего разрешенного использования, которое правообладатель участка имеет право сохранять неограниченно долго.

То есть в данном случае дополнительно подтверждается юридический факт легальности прежнего ВРИ участка, не предусмотренного в Классификаторе, но установленного ранее, до его вступления в силу, и прежний ВРИ не изменяется, но уточняется. В том числе, может быть установлено соответствие ранее присвоенного ВРИ участка нескольким ВРИ, содержащимся в Классификаторе.

Для приведения ВРИ в соответствие с Классификатором не имеет значения, предусмотрен ли испрашиваемый ВРИ действующими ПЗЗ и соответствует ли участок предельным параметрам для испрашиваемого вида. Также применение рассматриваемой процедуры не требует внесения платы за изменение ВРИ, в связи с чем в ряде случаев является наиболее эффективным и экономически целесообразным способом смены ВРИ для землепользователей.

Орган местного самоуправления (для сельской территорию администрация Курагинского района, для городских поселений – администрации поселков) обязан по требованию правообладателя участка установить соответствие текущего ВРИ участка виду (видам) разрешенного использования, предусмотренным в Классификаторе на основании заявления. При установления этого соответствия Росреестр вносит изменения в ЕГРН.

        Уважаемые граждане, на основании действующего земельного законодательства предлагаем Вам проанализировать вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в Вашей частной собственности, и в случае несоответствия ВРИ Классификатору обратиться в соответствующую администрацию с заявлением об установлении соответствия текущего ВРИ Вашего земельного участка виду (видам) разрешенного использования, предусмотренным Классификатором.

По интересующим вопросам приведения ВРИ в соответствии с классификатором необходимо обращаться к специалистам управления экономики и имущественных отношений Курагинского района по телефону 8(39136)24723, либо лично в управление экономики и имущественных отношений Курагинского района по адресу: пгт Курагино, ул. Партизанская¸152, 2 этаж, кабинет № 3.

1. Определены сроки весеннего призыва. С 1 апреля по 15 июля
2023 г. призыву подлежат граждане РФ в возрасте от 18 до 27 лет в количестве 147 000 человек.

(Указ Президента Российской Федерации от 30.03.2023 № 220)

 2. Обновлен перечень иностранной радиоэлектронной продукции и промышленных товаров, в отношении которой устанавливаются ограничения допуска к госзакупкам. В частности, включены электронные приборы для измерения или контроля давления жидкостей и газов. Вводится двухуровневая система допуска к закупкам отдельных видов вычислительной техники. Наивысший приоритет будет получать продукция первого уровня(с российским центральным процессором). Постановление вступает в силу с 20 апреля 2023 г. (Постановление Правительства РФ от 27 марта 2023 г. № 486)

3. От обложения НДФЛ освобождены гранты 4 региональных фондов, в том числе:
- Кубанского научного фонда;
- Красноярского краевого фонда поддержки научной и научно-технической деятельности;
- Инвестиционно-венчурного фонда Республики Татарстан;
- Фонда венчурных инвестиций Республики Карелия.
(Постановление Правительства РФ от 29 марта 2023 г. № 496)

 4. Конституционный суд РФ признал недопустимым ограничение конкуренции на торгах.  Так, две компании из одной группы совместно участвовали в аукционах для поддержания наиболее выгодной цены контрактов. После минимального снижения цены одна компания прекращала участие в торгах в пользу другой. Их оштрафовали на сотни млн рублей за недобросовестную конкуренцию. КС РФ указал, что закон запрещает сговор между конкурентами, особенно на торгах, смысл которых без конкуренции утрачивается.

Совместное неконкурентное участие партнеров в торгах не является вынужденным и единственно возможным видом экономической деятельности.

(Постановление Конституционного Суда РФ от 30 марта 2023 г. № 12-П)

 5.  Конституционный суд РФ уточнил ответственность юрлиц за допуск к управлению самоходной машиной водителя без прав.

Так, работодателя оштрафовали за допуск ранее лишенного водительских прав гражданина к управлению уборочным погрузчиком. При устройстве на работу он предъявил удостоверение тракториста с неистекшим сроком действия (которое он должен был сдать в органы гостехнадзора при лишении прав).

КС РФ указал, что с сентября 2022 г. всю информацию о специальных правах управления можно получить из ФГИС учета и регистрации самоходной техники. На работодателе лежит обязанность проверить действительность предъявленных при трудоустройстве документов. Однако по событиям, имеющим место до ее создания, суды должны проверять осведомленность работодателя об отсутствии у работника специального права и факт принятия им доступных мер для проверки представленного удостоверения.   КоАП РФ не противоречит Конституции и не допускает автоматического признания работодателя виновным, если работник скрыл от него факт лишения его прав, проверить который работодатель не мог.

(Постановление Конституционного Суда РФ от 27 марта 2023 г. № 11-П)

Постановление администрации Курагинского района от  03.04.2021 №199-п "О внесении изменений в постановление администрации Курагинского района от 28.09.2021 № 538-п "Об утверждении плана мероприятий по содействию развитию конкуренции в Курагинском районе на 2022-2025 годы"

izmenenie-v-dorozhnuyu-kartu_postanovlenie-ot-03.04.2023-199-p.docx [54.88 Kb] (cкачиваний: 9)