21 марта на территории южных районов Красноярского края, ожидается повышение дневных температур воздуха до +13,+20°, что вызовет интенсивное снеготаяние. Возможно затопление пониженных участков местности от склонового стока и разлива малых рек, размыв дорог склоновым стоком и водой, текущей поверх льда.
По состоянию на 18.03.2025 года пожарно-спасательные подразделения потушили,13пожаров(АППГ–29).Припожарахпогибло2человека (АППГ-1), из низ 0 (АППГ-0) ребенок, травмированы 0 (АППГ – 0, из низ 0 ребенок), спасено 0 человека (АППГ – 0, из них 0 ребенка). Причинами гибели людей при пожарах явилось:отравление продуктами горения. В целях стабилизации обстановки с пожарами на территории Красноярского края ежесуточно проводится следующая профилактическая работа: - проведено подворовых обходов частных жилых домов, многоквартирных домов –1507 (за сутки 20); -втомчислеврамкахРСЧСосуществленовзаимодействиес представителямиОВД,ОМСУисоциальнойзащитынаселения,совместно проведено обходов жилых домов – 0(за сутки 0); - проведено инструктажей – 1507(сутки 20); - распространено памяток о мерах пожарной безопасности – 1507 (за сутки 20); -подготовленоинаправленоинформацииглаваморгановместного самоуправления о состоянии обстановки с пожарами – 0(за сутки – 0); -проведенорабочихсовещанийКЧСиПБповопросампожарной безопасности – 0(за сутки – 0).
В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне проводится акция «Ура Победе!».
Она адресована всем, кому дорога память о наших героях, кто хочет отдать дань уважения ветеранам, поддержать всенародный праздник. Для этого в рамках акции предлагается использовать возможности вашего мобильного телефона.
Масштабный мультимедийный проект продлится до 15 мая 2025 года.
Чтобы принять участие в акции «Ура Победе!», наберите бесплатный короткий номер 1945. Далее с помощью интерактивного голосового меню выберите интересующий раздел.
установить вместо гудков входящего вызова одну из легендарных композиций: «Тёмная ночь», «Катюша», «Прощание славянки», «Синий платочек», «Нам нужна одна Победа»;
получить ссылку для бесплатной загрузки этих песен на телефон и установить их в качестве мелодии звонка;
получить ссылку для загрузки логотипа юбилея Победы.
Минстроем России в письме от 21.02.2025 № 9752-ДН/04 «О заключении, расторжении или изменении договора ресурсоснабжающей организацией с собственниками МКД» представлены следующие разъяснения по вопросу расторжения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг, заключенных между ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) и собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – МКД).
➢ При управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ либо кооперативом коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений в МКД предоставляются РСО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ).
➢ К компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится принятие решения о заключении собственниками прямых договоров с РСО и об определении даты заключения соответствующих договоров (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
➢ Изменение и (или) расторжение прямых договоров, заключенных с РСО осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, если иное не установлено ЖК РФ. Изменение и (или) расторжение прямого договора возможно при получении согласия всех собственников помещений в данном МКД (ч. 7.1 ст. 157.2 ЖК РФ).
➢ Сторонами прямого договора являются собственники помещений в МКД и РСО.
➢ Лицо, осуществляющее управление МКД, не является стороной прямого договора и не вправе принимать решения о заключении или расторжении такого договора.
➢ Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором (ч. 1 ст. 450 ГК РФ).
➢ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
при существенном нарушении договора другой стороной;
в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (ч. 2 ст. 450 ГК РФ).
➢ Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (ч. 1 ст. 452 ГК РФ).
➢ Из вышеизложенного следует, что прямой договор может быть расторгнут по соглашению сторон, одной из которых являются собственники помещений в МКД, второй – РСО. При этом в силу ч. 7.1 ст. 157.2 ЖК РФ расторжение прямого договора возможно при получении согласия всех собственников помещений в данном МКД.
➢ Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).
Минстроем России в письме от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00«Об управлении многоквартирным домом» представлены следующие разъяснения по вопросу обязанности управляющей организации соглашаться на условия договора управления, предложенные собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – МКД).
➢ Общее собрание собственников помещений в МКД:
является органом управления МКД;
проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
➢ Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Следовательно, решения общего собрания собственников помещений в МКД обязательны именно для собственников помещений в МКД.
➢ Деятельность по управлению МКД осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, при этом под деятельностью по управлению МКД понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД (ч. 1 и 2 ст. ЖК РФ).
➢ По договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, органов управления ТСЖ, кооператива, застройщика и т.д.) в течение согласованного срока за плату обязуется:
выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД;
оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме;
предоставлять коммунальные услуги потребителям в таком доме и т.д. (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
➢ Таким образом, одной стороной договора управления МКД является управляющая организация, другой стороной договора управления МКД являются собственники помещений в МКД. При этом:
от имени собственников помещений в МКД решение принимает общее собрание собственников помещений в МКД;
от имени управляющей организации решение принимает единоличный исполнительный орган такой организации.
➢ При выборе управляющей организации общим собранием собственников с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
➢ Условия договора управления МКД устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в МКД (ч. 4 ст. 162 ЖК РФ).
➢ Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
➢ Существенные условия договора управления МКД установлены ч. 3 ст. 162 ЖК РФ.
➢ Решение общего собрания собственников помещений в МКД является волеизъявлением только одной стороны договора управления МКД. Управляющая организация, являющаяся второй стороной договора управления МКД, вправе как согласиться с предложениями собственников помещений в МКД об условиях договора управления МКД, так и отказаться.
➢ Императивной обязанности управляющей организации исполнять решения общего собрания собственников помещений в МКД об условиях договора управления, в том числе императивной обязанности заключать договор управления МКД на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в МКД, законом не установлено.
➢ В случае согласия управляющей организации на заключение договора управления МКД, такой договор заключается на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в МКД. В случае отказа управляющей организации от заключения договора управления МКД на условиях, предложенных собственниками помещений в МКД, договор управления МКД не может считаться заключенным, поскольку не выполнено требование п. 1 ст. 432 ГК РФ.
Для повышения осведомленности предпринимателей о последних требованиях к маркировке продукции, министерство промышленности и торговли Красноярского края организовало цикл обучающих мероприятий для розничных продавцов и предприятий общественного питания.
Цель этих мероприятий – всесторонне проинформировать предпринимателей о требованиях системы маркировки «Честный знак», а также о других актуальных изменениях в нормативно-правовой базе, касающихся их деятельности.
Эксперты министерства подробно информируют участников о сроках обязательной маркировки, процессе регистрации в системе, методах нанесения и считывания кодов, а также отвечают на вопросы предпринимателей о подготовке к нововведениям. Особое внимание уделяется вопросам ответственности за нарушения требований маркировки.
В текущем году уже проведено десять таких мероприятий в онлайн и офлайн форматах, собравших более 350 представителей бизнеса Красноярского края.
«В связи с изменениями в законодательстве, у нас возникают некоторые трудности, нам не хватает необходимых знаний. Благодаря этим встречам, мы получаем возможность пообщаться со специалистами, подробно, пошагово узнать, что необходимо делать, какие мероприятия выполнить, чтобы избежать негативных последствий. Оказывается, что все не так уж и сложно, главное – начать действовать, поэтапно внедрять необходимые изменения», – поделилась Ирина Максимова, собственница бизнеса, исполнительный директор Сибирской Ассоциации Гостеприимства.
Министерство промышленности и торговли Красноярского края призывает предпринимателей к активному участию в разъяснительных мероприятиях и своевременному приведению своей деятельности в соответствие с требованиями действующего законодательства.
Заместитель министра промышленности и торговли Красноярского края Ирина Панина подчеркивает: «Своевременное и полное внедрение системы маркировки "Честный знак" позволит повысить прозрачность рынка товаров, защитить потребителей от контрафактной продукции и создать равные условия для ведения бизнеса. Такие встречи планируем проводить на регулярной основе».
Напомним, проект «Честный знак» подразумевает обязательную маркировку определённых категорий товаров дата-матрикс кодами, что позволяет отслеживать путь товара от производителя до потребителя.
Версия для слабовидящих
