Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД, правила формирования, которой установлены ЖК РФ (в частности, ст. 168), и региональная адресная программа по проведению капитального ремонта МКД, сформированная по правилам ст. 15 Закона N 185-ФЗ, - это не одно и то же. Адресные программы составляются исключительно в целях получения финансовой поддержки за счет средств фонда ЖКХ. У региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД совсем другое назначение. Она разрабатывается в первую очередь для планирования и организации проведения ремонта. В п. 2 ст. 168 ЖК РФ указано, что региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех МКД, расположенных на территории субъекта РФ. Поэтому в программу включаются:
- перечень всех МКД, расположенных на территории субъекта РФ, за исключением домов, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу;
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД;
- плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в МКД и иные сведения.
Более того, в региональной программе должна предусматриваться очередность проведения капитального ремонта (п. 3 ст. 168 ЖК РФ). Сначала субъектам РФ следует запланировать капитальный ремонт для общего имущества в МКД:
- в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения (при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы);
- которым капитальный ремонт необходим в соответствии с постановлением Правительства РФ.
Региональная программа капитального ремонта актуализируется минимум один раз в год (п. 5 ст. 168 ЖК РФ), но при этом в нее нельзя вносить изменения следующего характера (п. 4 ст. 168 ЖК РФ):
- переносить установленные сроки капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний период;
- сокращать перечень планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
Оба варианта возможны только тогда, когда собственники принимают соответствующее решение (о переносе сроков или сокращении перечня).
И так, в Курагинском районе участвуют в программе 295 многоквартирных домов, в соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 29.10.2014 № 511-п «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрацией района был разработан и утвержден краткосрочный план капитального ремонта на 2015 – 2016 года.
В 2015 году будут ремонтироваться многоквартирные дома, находящиеся по адресу: пгт. Большая Ирба, ул. Ленина, д. 14, вид ремонта – система холодного водоснабжения; с. Брагино, ул. Центральная, д. 158, вид ремонта – крыша.
Многоквартирные дома, которые будут ремонтироваться в 2016 году, так же утверждены: пгт. Курагино, ул. Вокзальная, д. 5; пгт. Курагино, ул. Стофато, д. 10; пгт. Большая Ирба, ул. Ленина, д. 1; пгт. Большая Ирба, ул. Ленина, д. 20; пгт. Большая Ирба, ул. Ленина, д. 12; пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 17; пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 18; пгт. Краснокаменск, ул. Центральная, д. 2; г. Артемовск, ул. Стрелкова, д. 14; с. Кочергино, ул. Юности, д. 17; с. Кочергино, ул. Юности, д. 1. Вид ремонта еще находится в процессе утверждения.
Версия для слабовидящих
