Официальный сайт
муниципального образования
Курагинский район

infografika.-pokazaniya-ipu_compressed.pdf [173.33 Kb] (cкачиваний: 8)

obrascheniya-grazhdan_compressed.pdf [171.25 Kb] (cкачиваний: 8)

podrobnaya-instrukciya-po-registracii-v-gis-zhkh-1_compressed.pdf [1.45 Mb] (cкачиваний: 6)

infografika.-oplata-zhku2_compressed.pdf [533.93 Kb] (cкачиваний: 15)

С начала года сотрудники консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению при министерстве промышленности, энергетики и ЖКХ края проконсультировали 24,5 тысячи жителей края.

Основные темы, с которыми жители края обращаются в call-центр, касаются вопросов начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, качества предоставляемых коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Операторы сall-центра готовы ответить на вопросы жителей края по телефону: 8-800-333-70-07, в рабочие дни, с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный), а также по телефону в Красноярске: +7(391) 273-03-00, и через online-консультант в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.

Жителям Красноярского края стала доступна государственная информационная система для дистанционного решения вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Через ГИС ЖКХ можно взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами власти и оперативно получать необходимую информацию и услуги в электронном виде.

Евгений Гаврилов, заместитель министра промышленности, энергетики и ЖКХ края: «Ключевая задача ГИС ЖКХ - сделать сферу жилищно-коммунальной отрасли ближе и прозрачнее для жителей. Платформа включает достаточно широкий перечень инструментов для дистанционного решения вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, этот перечень постоянно расширяется и дополняется востребованной информацией». ГИС ЖКХ позволяет потребителям в онлайн-формате управлять своим многоквартирным домом и участвовать в общем собрании собственников жилья, отслеживать начисления и оплачивать жилищно-коммунальные услуги, вводить показания приборов учета, проверять наличие лицензии у управляющей организации, знакомиться с графиком проведения капитального ремонта, получать информацию о действующих тарифах на ЖКУ, а также уведомления о плановых отключениях и другую информацию.

Для удобства граждан ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись «Госуслуг». Кроме того, система доступна в специальном мобильном приложении для платформ iOS и Android.

В  настоящее время подлежат применению Правила пользования жилыми помещениями (далее – Правила № 25), утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

Постановлением Правительства РФ от 06.09.2021 № 1498 «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее – постановление Правительства РФ № 1498) определено Правила № 25 признать утратившими силу.

Приказом Минстроя России 14.05.2021 № 292/пр (далее – Приказ № 292/пр), зарегистрированным в Минюсте России 08.09.2021 № 64942, утверждены новые Правила пользования жилыми помещениями.

Новые Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом № 292/пр, в целом повторяют применяемые в настоящее время Правила № 25 и не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.

Основным отличием новых Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом № 292/пр, от действующих Правил № 25 является то, что требования к пользованию жилыми помещениями будут предъявляться не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.

Начало действия постановления Правительства РФ № 1498 и Приказа                  № 292/пр – 01.03.2022. Соответственно, с 01.03.2022 Правила № 25 утрачивают силу и с указанной даты подлежат применению Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Приказом № 292/ 

Могут ли пенсионеры старше 80 лет получить от управляющей компании льготы на оплату коммунальных услуг?

«Льготами УК и ТСЖ не занимаются. Всем начисления проходят одинаково, не важно, кто живет в квартире – человек старше 18 лет, инвалид или малоимущий. Всеми льготами занимается управление социальной защиты. То есть, если вам больше 80 лет, вы обращаетесь в отдел соцзащиты по месту жительства, там вам предоставят льготы, то есть компенсируют оплату».

Есть ли какие-то нормы, которые регулируют количество деревьев под окнами?

«На сегодняшний день таких норм нет. Есть только санитарные правила и нормы, которые касаются расстояния от дома и высоты деревьев, кустарников. Вы можете сделать фото, написать запрос в свою УК, и вам их пояснят. Если вас не устраивает высота деревьев, то необходимо их спилить, но для этого нужен протокол общего собрания собственников».

На чугунной батарее, которая стоит еще с момента постройки дома, появились трещины. Обратились в УК. Там заявили, что замена и покупка батарей только за счет собственника. Законно ли это?

«Если у вас стоит чугунная батарея с момента постройки дома, и на ней нет «вентиля» или запорной арматуры, то УК должна за свой счет купить батарею и вам бесплатно ее заменить, потому что она относится к общему имуществу. Если на чугунной батарее есть «вентиля» для перекрытия, тогда вы батарею обязаны менять за свой счет».

УК ни разу не проводила даже косметического ремонта. Как часто должен проводиться ремонт в местах общего пользования? Как заставить УК его делать?

«Согласно постановлению №491 о содержании многоквартирных домов, косметический ремонт в подъездах необходимо делать раз в 3-5 лет. Чтобы вам сделали ремонт, нужно провести общее собрание собственников, либо заседание совета дома, определить какой вид ремонта нужно сделать и сколько у вас денег по состоянию на дату желаемого ремонта. Если составлен протокол и хватает средств – управляющая компания обязана сделать ремонт».

Если услуга уборки лестничных клеток не выполняется, как в перерасчет возвращают деньги за нее?

«Если в вашем подъезде не моют целый месяц и не оказывают услугу, то составляется акт, который подписывается председателем совета дома, и подается в управляющую компанию и в следующем месяце в квитанции в графе "перерасчет" вы увидите, что за эту услугу вам должно быть начислено меньше».

Согласно части 6 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» собственники помещений в многоквартирном доме были обязаны в срок до 01.07.2012 обеспечить оснащение многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

      Вместе с тем, в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, в случае невыполнения собственниками помещений обязанностей по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета, используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии в установленный срок, ресурсоснабжающие организации обязаны были совершить действия по установке коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых коммунальных ресурсов, снабжение которыми и передачу которых, в отношении такого дома осуществляют указанные организации, в срок до 01.07.2013.

      При этом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплатить расходы ресурсоснабжающих организаций на установку приборов учета равными долями в течение 5 лет с даты их установки, если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

       Таким образом, обязанность по оплате расходов, понесенных ресурсоснабжающей организацией при установке общедомовых и индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, газа, тепловой энергии, вне зависимости от выбранного способа управления, а также лица, обеспечившего их оснащение, возлагается на собственников помещений многоквартирного дома.

       На основании вышеизложенного, необходимо реализовать установку коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов в  многоквартирных домах, расположенных на территории Курагинского района в полном объеме.

Результаты мониторинга соглашений о МЧП, концессионных соглашений за 2016 год

monitoring-soglasheniy-mchp-za-2016.xls [62.5 Kb] (cкачиваний: 31)
monitoring-koncessionnyh-soglasheniy-za-2016.xls [122.5 Kb] (cкачиваний: 23)

metodicheskoe-posobie.pdf [839.6 Kb] (cкачиваний: 51)

В статье 161 Жилищного кодекса РФ указано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Стандарты раскрытия информации ООО  "СКОРПО"

 Стандарты раскрытия информации ООО  "Курагинский ТеплоВодоканал"